活動(dòng)板房可以在樓頂搭建嘛？東莞鼎雅活動(dòng)板房

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活動(dòng)板房可以在樓頂搭建嘛

首先回答你的疑問(wèn)就是：活動(dòng)板房可以在任何場(chǎng)地搭建，樓頂搭建活動(dòng)板房或者房子加高，根據(jù)相關(guān)規(guī)定都是屬于違建，您可以咨詢物業(yè)相關(guān)部門協(xié)調(diào)，看下是否允許。

關(guān)于相關(guān)違建法規(guī)條例：

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，所謂違章建筑，是指未經(jīng)主管部門的許可而擅自動(dòng)工興建的各種建筑物和構(gòu)筑物。然而這種觀點(diǎn)雖有一定的道理，但是并不盡科學(xué)，其并沒(méi)有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質(zhì)，只是一個(gè)籠統(tǒng)表面的定義，容易在指導(dǎo)實(shí)務(wù)中出現(xiàn)差錯(cuò)。這個(gè)將在后面論及，這里暫不做具體討論！

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

我們多年活動(dòng)板房搭建經(jīng)驗(yàn)：

其實(shí)我們做過(guò)很多這樣的案例，一般經(jīng)過(guò)房東同意問(wèn)題不大，或者讓房東或者物業(yè)提供給你一份證明，并需要相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字蓋章就可以了，就算是后期活動(dòng)板房有問(wèn)題可以他們處理，說(shuō)白了就是嚇?biāo)滥懶〉?，我們?cè)趶V東做活動(dòng)板房那么多年，樓頂搭建活動(dòng)板房我們做過(guò)很多，沒(méi)有反應(yīng)要拆除的。

最后的建議就是活動(dòng)板房最好不要搭建太高，可以住人或者存放雜物，廣州很多地方都是樓頂搭建活動(dòng)板房當(dāng)倉(cāng)庫(kù)用，因?yàn)榉孔馓F了，如果你需要樓頂搭建活動(dòng)板房可以聯(lián)系我們。

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